梁启超是激烈反对买卖公屋的，他认为现在这种租房收租，让人人都能廉价住上房屋的方式很好，不需要改变，尤其不需要直接将房子卖给个人。
但是杨潮向他强调了国家的困难，解释了通货膨胀的远离和威胁，如果不卖公屋的话，老百姓手里的钱很可能变得一钱不值，经济系统还会崩溃。
作为一个有大局观的人，跟杨潮吵了一架之后，也不得不接受了。
但是杨潮还是大大照顾了他的情绪，同时也担心全面放开房地产之后，一旦失控，就无法收拾了。
后世的中国政府控制力多么强悍，也控制不了房价的飞涨，葱姜蒜的增长，杨潮还能控制的住，一旦房子这种玩意开始疯长，他就真的无能为力了。
所以他不敢彻底放开房地产行业，只是给公屋开了一个口子。
让公屋公司开始发行债券，并且持有这种债券的住户，只要他们从即刻起，住满三年，并且购买到足够房屋建设成本的债券，可以立刻兑换房屋所有权，等于是用债券换住宅。
其实是通过这种方式，限制大家一下子都去购买债券，反而把债券价格拉高了，间接就等于拉高了房价，因此必须从即日起到三年后才能得到第一批住房。
作为补偿，梁启超得到这些债券的钱，将全部投入进去，建设新的公屋，而且是更大，更舒适的房子，100平米往上走的房子。
因为现在连70、80平米的房子，也让老百姓挑剔起来，梁启超这两年盖的100平米大房子开始供不应求了。
既然小房子已经不受欢迎，那么自然就没人喜欢这种债券了，因为没人打算一直住在小房子里，反而不停的打听公屋公司下一批大房子什么时候能盖好。
结果让杨潮意外的是，梁启超的住宅债券不但没有受到热捧，反而无人问津，因为这些债券等三年后，也只能换他们现在住的房子，现在住着满意房子的还愿意购买，现在住着小房子的，都盯着100平米的大房子呢。
这件事倒是让杨潮有些意外，只能马上调整政策，不得不胆战心惊的又往前迈了一步，因为他现在可卖的东西确实不多了，即便胆战心惊还得卖。
于是立刻改变措施，立刻宣布开始接受分期付款，可以将一栋房屋的售价分期三十年，每年只需要缴纳三十分之一的放款，就能立刻获得一套房屋。
算是彻底的，又义无反顾的将中国推进的到了商品房时代。
但这个措施还有很多人在观望，大家还在算计这样的买房方式到底划不划算，房价会不会降低，还是租房住更合理。