第四百零七章一箭三雕的方案下
高建彬笑道:“这都是一校识性的问题,我既然把人家企业请来帮助二期工程渡过难关,当然不能把人家当猴耍,要是这样的话以后就没有人敢和我合作了。二期工程要想让一个企业全盘接手,那的确是非常困难的,关键是二期工程的预售情况非常糟糕,房地产企业敢于开发楼盘最大的依仗就是靠着预售回笼资金,这也是很普遍的现象,再大的企业如果等到缴纳了土地使用费,完全把楼盘建好之后再进行销售,也会出现资金链中断的危险,作为房地产的公司老板们都是行业中的高手,不会不知道这个简单的道理。有些事情看起来似乎是没有道路可走,但是往往却不知道机会随时随地都会出现,就看你能不能把握住这个契机。二期工程并不是病入膏肓无疑解,相反在我看起来那简直是风水宝地,这就是商机的把握和信息的占有率。”
听到这里韩启明和纪馨彤都不是很明白,明明二期工程已经成了人见人怕的烂摊子,为什么高书记还要把这里当成宝贝呢?真是有写不懂这位年轻的领导,他的思维为什么永远都和别人不一样
高建彬说道:“华盛投资集团在二期工程里面占据的地皮是最大的,地理位置也是最好的,甚至于把中心商业区完全覆盖了。我们作为基层的领导们对于这个来自京都的家族当然没有办法,可是你们不要忘记,我们的上面还有省委省政府的两位老板呢经过了和谭家的交涉,把华盛投资的项目完全转让给了京都的一家规模很大的房地产公司,这个事情是直接在京都办的交接,你们是不知道的。把这个最大的困难解决之后,来自于云台的绿城建设就可以吧剩余几家公司的地皮全部吃掉,全盘棋的局面一下子就打开了”
韩启明目瞪口呆的看着高建彬,眼睛里的震撼是无法用言语形容的,而纪馨彤则是无比的崇拜,这才是上帝之手的风范呢,举手间翻云覆雨,在困难的事情只要是他出面,一切皆有可能高建彬点上烟笑着说道:“我想这个谈判的过程也就是两个小时的时间足够了,那些老板们恨不得远远的躲开二期工程,简直就像是受惊的兔子可是他们又怎么会知道,一个多么难得的商机就摆在面前,等到真正揭开幕布的时候,就不单纯是后悔能够表示出来了”韩启明说道:“高书记,我还是不明白,为什么二期工程在这么多房地产企业的手里面都是洪水猛兽,而这两家却是甘之如饴呢?”
高建彬皱着眉头说道:“这就要看各自手里掌握的资源能到什么样的程度,有些事情涉及到高层的机密我不方便和你们说,但是我可以告诉你们的是,二期工程将会成为海州市第一大超豪华型的住宅区,到时候预售的情况会是空前的火爆虽然我也听到原来在二期工程预定的客户都在忙着退房,