要转手？”
袁晓峰双手下压，示意几人不要急：“先听我的，咱们的房地产开发，大概的利润率是多少？”
这个问题，许晴就无法回答，还是由关颖给出答案：“正常来说，一个项目的利润大概是在百分之十到二十左右。
如果地产增值率高，开发的好，也有可能达到百分之三十甚至四十，不过几乎很难遇到。”
袁晓峰一拍手：“就是嘛！咱们自己去开发，劳命伤神，最多也就是挣个三四成。
但是现在既然来了这么多人傻钱多的大爷，有机会不用出力都能挣到同等甚至更多的钱，为什么不呢？”
许晴立刻明白了他的意思：“你是说把手上的项目抛出去，只要高出评估值的三到四成，就等于是项目完工，赚的钱也不少，是不是？”
袁晓峰打了个响指：“没错，就是这个意思。有人愿意花钱卖苦力，咱们就成全他们！还有，记得咱们最早是以什么起的家吗？”
关颖说：“记得，房产中介。”
袁晓峰说：“对，其实房产中介，才是咱们的根本。以前东海还有几家房产中介，在星峰起来之后，也全都转型消失了。
也就是说，现在的东海，真正星峰能做到垄断的行业，只有房产中介！”
这一番话，让所有人都听的入了神，纷纷思考他话里的意思。袁晓峰也不想卖关子：
“我有个想法，大家一起参考一下。在我们把手上的地抛出去之后，签订协议上要加附属条款：
转包地产、及转包公司原有在东海地产开发的销售和中介权，要独家委任星峰负责，回归老本行！”
关颖的眼睛也亮了起来：“这样一来，地产的利润收回来了，还能额外再多赚一笔中介和销售费用，的确是个好办法！”
许晴有心挑毛病，但是想了半天，还真的是挑不出什么毛病，只好说道：“好像有点意思，就是不知道会不会有人接手。”
关颖说：“现在不知道有多少人眼红东海的地产开发权，怎么可能会没有人接手？”
许晴强调道：“有人抢的是官方直接招标的地块，到了我们手上转包，什么情况还不知道呢。
别忘了袁晓峰就是个天生的招黑体质，发生什么样的事情都不新鲜。”
关颖还想争辩几句，没想到袁晓峰却表示赞同：“小晴说的对，我们也不能过于乐观，官方直接招标和我们转包，的确性质不同。
以我的意思，不如先挑出最小的一块，先进行一个试验，如果效果不错，咱们再继续进行。如果效果不好，就直接取消，也没啥损失。”
许晴追问道：“你确定要这么做了吗？要是真的放出消息去，可就没有后悔的余地了。”