第305章 被扶持的感觉蛮不错嘛（2 / 4）

姚文博这边刘猛早通过气，而且姚文博本身也是个实诚人——既然认定了这片碎石坡地没什么用，干脆就老老实实的卖给刘猛建学校，等真的建起了大学，那他们桃园村人发家致富可就门路多了。

土地越是价值不大，交易起来牵扯的事情就越少，所以张德民听得也是相当满意。

等刘猛圈完地回来。张德民已经把这块碎石坡地的情况了解个清清楚楚。

“刘校长。这圈地的时候是不是感觉很兴奋呀？”张德民笑着问。

刘猛喘着气道：“兴奋什么呀，走得累死了。”

刘猛其实一点儿都不累，喘气也是装出来的。只是他身后跟着的办事员都累得跟狗一样了，他要是一点都不累。那就太引人注目了。

“刘校长啊，刚才我已经了解了这片碎石坡地的情况。土地的具体价值肯定是要等相关办事员回去具体评估的。但大概的价格我可以告诉你，你看看可以接受不。”眼见时间不早了，张德民也不跟刘猛磨叽，直接谈工作。

刘猛道：“张局长说吧，一亩地多少钱？”

张德民道：“要是往前十年，农村的土地那都不值钱，但这几年，农村地价普遍都涨起来了。一般来说，我们这边的农村土地基本价格都是2000元每亩，然后在根据经济价值层层往上增加。”

“这片碎石坡地，根据我刚才的了解的情况来看，经济价值肯定是最低的b级三等。所以顶了天，也就是4000元每亩。”

刘猛听了一愣，讶然道：“4000元每亩？！”

张德民见刘猛如此惊讶，不由道：“怎么，刘校长觉得价格高了？我说的只是可能的最高价，实际价格估计也就是三千多，再加上刘校长是建学校，我们土地政策上优惠，最终的交易价格只有3000元每亩，也是可能的。”

张德民不知道，刘猛惊讶却不是觉得价格太高，而是价格太低了。他在网络上查找相关信息的时候，很多地方农村的地都要上万元一亩呢，有的更是高达十几万，几十万。就算这片碎石坡地属于荒地，在他想来可能也要超过5000元每亩。却没想，张德民说最终交易价格可能只有3000元每亩。

这样的价格，他把这两千多亩的碎石坡地都买下来，还不如桃园学校建一栋大楼花的积分多呢。

土地交易价格低，刘猛自然求之不得。

放下交易价格不提，他又问起另一个关键性的问题。

“那么土地的使用年限呢？”

虽然众人谈起土地交易，经常有用“买地”这一说法，但并不是真的买下了土地，买卖的只是土地的使用权。在华国，土地公有，任何人都不得买卖，只有使用权可以转让出去。而这个使用权限，又分为30年、50年