难的是判断哪些地皮能升值,就算炒房的手段再高,也不能指着一块什么都没有的荒地说这里适合开发啊,而这对于穿越回来的李贤因来说恰巧是最简单的事情。
华夏在一定程度上是靠房地产拉动GDP的,房价涨的非常快,如果入场的时机不够好,赚的就不如看准时机的企业多,而且逐年利润率都在降低,到后来就不得不面临市场几近饱和的命运,这时候放眼国外的市场就是顺势而为。
韩国自然也在李贤因曾经的考察范围,他现在还能回忆起未来十年韩国房产的发展脉络,捕捉一些短期升值地段不算难事,只是不确定那些地段现在的状态。
拿出抽屉里的首尔地图研究了一会儿,在上面圈了几个记忆中的地段,他最终还是决定之后亲自去探查一下,顺便把那张卡里的钱转移到新的储蓄账户了,毕竟那是一张随时有可能被冻结的卡。
把地图放进包里,看看时间,下午四点钟不到,拿起桌上的座机拨通了外面秘书室的内线,让财务室长来找我一下。
接电话的是斯坦利,他不清楚李贤因要做什么,但涉及到财务,他心里总有点不太好的预感,只能装作好心的说:社长,你已经30个小时没有休息了,现在是不是回去休息比
我说,让财务主管来找我。李贤因直接打断了对方的话,虽然没想过拉帮结派,这些秘书李贤因都不打算信任,可他也不喜欢在自己下命令之后还有人反驳自己,特别这种建议并不是出于好心,只是想制约他。
我不喜欢任何话都要说两遍,这已经是第二次,如果有第三次,那么我们恐怕要说再见了。
说完李贤因就挂了电话,斯坦利拿着话筒迟疑了一会儿,最终还是无奈的打内线给了财务部,他本来觉得跟着李贤因来韩国是一份轻松的活计,但现在的状况已经让他不知道该怎么和李绣满报告了,干巴巴的向财务主管转告了来意之后坐在位置上整理思绪,尽管整理一下午也没整理出什么有用的。
S.M的财务主管是一位近四十岁的中年大叔,是公司创立没两年一直待到现在的元老,有些微胖,看着很和善,面对李贤因一直是笑着的。
但李贤因却没有和他插科打诨的兴趣,直接切入了主题,我需要公司去年的内部财务报告和净资产收益率分析报表、目前为止的现金流报告、剩下三个季度的资金规划和所有财产统计表,希望下班之前能给我,
似乎是没想到新上任的社长这么直接,徐志元脸上的笑容都凝固了一会儿,S.M是上市企业,每年的财报都对外公开,但对外发布的和内部使用的绝对不一样,这东西不是能够轻易给别人看的。
这个去年的财务报告和净资产率报表金理事今天说要查阅,办了查阅手续之后还没有归还。