但是姜海知道，多拿地，才有资本，才会源源不断地创造财富。
而不是把全部精力，仅仅只是专注于眼前的几个项目，不仅是鼠目寸光，也不符合逻辑。
“你的意思是说，我们要马上拿地？然后开始建造？可房子没造好，怎么开始卖？”
陈石不解地看着姜海，“我理解你的心情，但毕竟造房子是需要时间的，只能慢慢来。”
不只是陈石这么想，全华夏的开发商们，都是抱有着这样的想法。
毕竟在他们的传统观念里，房子和一般的商品一样，不造好，怎么可能卖？
况且消费者也未必会买账，毕竟眼前都是工地、钢筋、水泥，难道买的是原材料？
“陈石，其实如果你仔细研究港城的房地产开发逻辑，就知道还有个‘楼花’的存在。”
“所谓的‘楼花’，就是预售还没有建造好的房子，俗称期房，一般在2年左右。”
姜海点了根烟，敲着桌子说道，“如果我没猜错，李正凯这次就想要推行这个政策。”
陈石一听，顿时双眼放光，同时感觉到了巨大的不可置信，半天回不过神来。
这已经超出了自己的认知，他也不认为大家可以接受这样的概念，毕竟看不见摸不着。
他迟疑地说道，“每套房一般也有几万，更别提几十万的豪宅，人们真能掏钱？”
“当然，你现在也许没有注意到，李正凯已经开始有意识地在开始炒房了。”
“我们七千元的价格可以卖得这么好，完全是拜他所赐！黄沙湾的价格是八千。”
姜海说着，便冷笑着说道，“正因为有了我们的七千，他才认为八千也可以被接受。”
陈石现在总算是明白了怎么回事，没想到李正凯居然敢开出这么高的价格。
他迟疑地说道，“那……岂不是我们为李正凯做了嫁衣？帮助他们抬高价格？”
“恰恰相反！陈石我问你，你买一套房子，最看重的是什么呢？”姜海颔首看向他。
陈石想了想了，犹豫地说道，“应该是品质，然后是地段，再就是看有没有升值空间。”
“说得好，也代表了大多数人的看法。而其实你最忽略的，也就是升值空间。”
“我们的项目卖七千，旁边的黄沙湾卖八千，你说，今后黄沙湾的业主会卖低吗？”
姜海滔滔不绝地讲着，彻底开启了陈石的心智，后者双目放光，似乎是领会了什么。
的确是这样，一个人花了八千，到时候肯定不会卖的低于这个价位，否则就是亏了。
而他们的价格卖得越高，同处于一个地段的狮子山壹号院，更没有道理卖的低。