只井底之蛙。你说呢？”
西门·凯瑟克马上说道：“既然如此，你应该考虑迁册，这样更方便做全球的生意。”
虽然两人是好友，林祖辉心里还是将西门凯瑟克骂了一顿。
林祖辉好像记得，前世的恒生指数在1993年底，涨至11000点，次年年初更是12000点；其后在1994年，因为肥彭的事情、怡和取消香江上市地位、积累大量获利盘等综合性的原因，结果一年暴跌37%，年底仅8000多点。
当然了，没有暴跌，林祖辉也不好收割财富，实事求是的说。
对于西门的迁册提议，林祖辉澹定的说道：“香江很好，既能做海外的生意，还能做内地的生意，重要的是可以做香港的生意。西门先生，我相信置地有一天还会重返香江呢！”
西门·凯瑟克一愣，只得说道：“我们从未放弃香江，不过是将资产配置全球化而已！”
“也许这是一件好事！”
“当然！”
两人一阵‘互劝’后，终于坐下来，开始谈买卖。
林祖辉咬定30亿不松口，这让西门·凯瑟克也知道，这笔买卖是时候成交了。就目前的市场来说，这个价格已经溢价四成，相当的有诱惑力。
当然，若不是价格合适，西门认为自己无论如何也是不会贱卖这幢中环大厦的。这可是中环的大厦，等个几年也许就能卖出高价，期间还能收租。
西门·凯瑟克说道：“好，这个价格我们接受！你们看好写字楼的前景，我们也获得一定的溢价，合作共赢！”
林祖辉点点头，然后说道：“西门先生，鉴于皇后大道九号在明年年底才能竣工，所以这次我们希望是分期六个月付款，期间产生的利息我们照常支付！”
这个要求很合理，大型物业的交易都有这种传统。
不过一向爽快的林祖辉，现在居然分期付款，这让西门·凯瑟克怀疑新时代集团的现金流不高。当然了，再不高这点钱对于一家大型公司来说不算什么。
“没问题！”凯瑟克还是爽快的答应道。
双方约定签约时间，便算达成了这笔交易。
这幢大厦，林祖辉打算让恒金置业、华人置业，各占五成权益，也就是各需支出15亿。林祖辉之所以要分期付款，是打算在恒指期货上大赚一笔再说。
明年年初，恒生指数估计也就3000点~3100点，不过到了四月底，肯定是在3600点左右。因为，一旦美国派兵打尹拉克，只需稍微报道一些美国占优的消息，香江股票市场便会一路开始攀升。
说白了，现在地产‘该跌未跌’、股市横盘，都是在等中东的战事进展。也足以证明，香江的股市、地市，非