第436章（4 / 5）

总建设面积的几栋写字楼加住宅部分所锁定的那部分利润，需要更长的周期才能兑现而已。

当然了，要是青泉的房价暴跌到建筑成本之下，青泉新锐城也会出现亏损，但那个情况在理论是几乎不可能出现的。

新锐星城三期、四期、金臣悦臣二期今年的建设投入极高，以及在商都、颖河、洛城等地又新增了一百五十万平方米总建筑面积的住宅建设用地储备，使得新锐城的现金储备消耗极厉害，陈立这时候没有想着要追加银行贷款，直接将他名下的资金拆借给市公司，补充现金储备。

现在黄朝成有这样的担忧，陈立倒是能够理解。

“那拿四亿出来分红吧，刚好将资产规模控制在二十五亿左右。”周斌坐在副驾驶位说道。

“还是拿九亿出来分红吧，将朝赢管理的资产控制到二十亿，也够你们玩的了。”陈立看到黄朝成欲言又止的样子，便替他说道，他管不了徐元洲那边的决策，毕竟他没有直接参与投资，黄朝成这边他是牵头领着大家进去玩的，直接决定了。

这么一来，陈立他们作为有限合伙人参与的投资，能直接收回逾七成的本金；而他们作为普通合伙人参与到投资管理公司的股权投资，更是能拿到近两倍于投资额的分红，这么一来，不管后期股市怎么震荡，他们都是立于不败之地的。

黄朝成担忧风险过大，自然倾向陈立更趋于保守的方案，这样他个人也能直接获得近五千万的管理红利分成，后续还能继续管理规模在二十亿左右的私募基金，勉强算是借这一次的大牛市翻身了。

周斌摊摊手，他自然是不会反对陈立的决定。

周斌虽然懊悔年初减持新锐城，减在半山腰，但他持有新锐城时，不仅本金是陈立借给他的，而累积盈利也有五倍，加这次的盈利分红，除开他跟他老子在新潮锐商业、斌海煤业、大商资本、朝赢投资等所持的股份不算，他个人手里所直接持有的现金也有五亿了。

也许是股市的暴涨极大刺激到众人的神经，也分散了高层相当一部分的精力，新潮锐体系今年的扩张步伐去年要低了许多：今年建设用地储备以可建面积计算才新增一百五十万平方米，新开工三个等规模的住宅项目，其他更主要的是现有项目的继续建设；新潮锐商业筹备的三个综合购物心项目，也要等明年年才能正式运营；而新潮锐房产的总门店数量在扩张到一千五百家之后，也开始调整一些单店盈利低的门店。

“对了，我过两天要去一趟嘉湖，你也跟我一起过去？”陈立跟周斌说道。

嘉湖在浦江的北面，也是隶属东江省的经济重镇，之前陈立他们重点考察了嘉湖两个项目，规模都不大。

陈立原本想着将这两个项目拿下来后将严伟踢过去分管，但嘉湖市