第469章（4 / 4）

而为了能让钟鼓楼1915类似的近代风格建筑能形成更为壮观的规模，陈立又将北侧一百六十余亩拿出来开发民国院子系列高端别墅。

民国院子采取商都近代建筑风格设式，大胆建成全开放式的小区，而且每一独栋院子与院子的石铺街巷，都与钟鼓楼1915相连，令游人进入街巷深处，仿佛流连于戴望舒《雨巷》的意境之。

然而从一期、二期以及四期的高层公寓眺望过来，黛青色的屋檐鳞次栉，往东又是葱葱郁郁的运河公园与运河的潾潾波光，加成熟的商业配套及商圈氛围，这一切都使得新星锐城已然成为宝塔区高端住宅的代名词。

三期建造的民国院子系高端别墅，总建筑面积不过七万平方米，住宅价格卖得再高，对今天体量的新锐城利润贡献都不会太大，毕竟民国院子的建造成本太高了，陈立做这一切，真正想推动的，则是总建筑面积高达二百六十万平方米的四期公寓住宅。

而在这个期间，总建筑面积高达二百六十万平方米的新锐星城四期，也差不多都已经能竣工交付了。

现在商都楼市的情况也相当不妙，只有打折极大的楼盘才能卖得动，新锐星城三期的民国院子，每一套独栋院子售价都至少要一千两百万，而公寓住宅单价则坚持每平方米一万二的售价，这在新房均价每平方米七千都不怎么卖得动的宝塔区，已经算得绝高了，但新锐星城这边每个月还是有两三亿的成交量。

不过，以当前的售价，新锐星城待售房屋的总体量高达三百五十亿，每个月卖两三亿，换作其他楼盘算相当不错的业绩，但换在新锐星城则需要三百个月才能将楼盘销完。

不过，陈立此时也不着急，谁叫现在是楼市寒冬，新锐星城坚持不降价，能卖得好，才叫见鬼了……