“这个再议再议”
“哪个再议?难道你觉得不应该吗?工业才”
“跑题了!跑题了!我们在说囤积建材的事呢!”
抛开UAW不谈,想想自己到眼前为止投资的所有东西。那不能说和工业制造不相关,只能说是八竿子都打不着一块去
至于自己现在考虑的地产+金融模式,虽说是能变相带动相关制造业发展。可自己的核心是什么?是卖房吗?
不,是金融!
钱借给地产公司拿地,地产公司拿到地皮以后,转接给建筑公司进场施工。然后售房款里一部分,地产公司要拿来还债,居民买房可能还要贷款
居民住宅抵押贷款做成MBS,在证券市场上发行回款。接着组合成更多的贷款继续给地产公司,然后持续循环
要是担心地产公司贷款多了,还不上钱怎么办?简单,再把这笔债务做成ABS,操作逻辑和MBS一样,反正只要贷出一笔钱,马上就能通过债务凭证证券化的方式先收回部分款项。无非少赚点而已,但流转速度加快了,一笔十年可能才赚一倍的钱,现在我一次只赚三成,甚至是两成。但只要我一年内能让这一笔钱流动五次
那这一年赚得都要比十年一倍还要多!
地产公司赚钱吗?
赚!
可他只能赚一份卖方的钱,而银行呢!嘿嘿,两头通吃!
和瑞克一比,卡特感觉自己就是一条没有梦想的咸鱼
最大目标就是躺着,还把钱给挣了!那就美滋滋
什么让美国再次伟大,都不如自己吊大重要
“我也不瞒你,瑞克。其实,我对囤积建材兴趣不是很大至于松木类产品,这个你不用担心,左治亚就是个产松木大户。只要我想要,低价松木,我可以说应有尽有,不太存在断供的可能!”
想想自己与皮尔森市的关系,卡特放出豪言:
“相比于靠囤积松木赚钱,我对你刚刚说的,纽黑文现在建筑工人数量不足这个情况更有兴趣。不怕你笑话,我现在嗯,手底下的建筑工人可不少”
此话一出,瑞克一脸愕然。
说实话,开学这么久了,他要是一直没看出来卡特的不同之处,那肯定不现实。他知道卡特和金融圈来往密切,也知道卡特除了和他合伙搞的B-5社区警务外,肯定还有别的公司,并且在左治亚和德克萨斯两地也有一定的号召力
毕竟那一百多号老兵,说拉就能直接纵跨整个美国,从南方拉来北方,这可不是一个正常的,只会炒炒股的学生就能做到的!
只是,瑞克万万没想到,怎么连特么建工你都在掺和啊?!
“你你有多少人?”
“大概三千多?”