第八十八章 天轮（3 / 4）

现在却说出了这种想法，说明应昊肯定是有别的用意。

“我的意思是，像一些因为开发商资金出现问题，没办法继续开发的楼盘，咱们拿下那些地来继续开发，这种形式怎么样？”应昊见胡德磐思索的样子，接着解释道。

胡德磐闻言摇了摇头：“应总，您说的这个，行不通的。”

“怎么说？”应昊问道。

由于重生前应昊并不是做地产行业的，对里面很多东西实际上不是很懂，所以还是要问胡德磐。

胡德磐想了想，开口解释道：“一般像这种开发商资金链断裂，想要掺一脚的话，得付出很大的代价。他们是欠着银行贷款的，想要接手地，得先把银行的贷款还掉。这也是最关键的地方，那些开发商，欠银行的贷款可不是一点半点。”

“把那笔钱还掉的话，想再从银行贷款继续开发这块地，难度会很大。也就是说，你不仅要先把上个开发商在银行的贷款还掉，还得再自己掏钱开发。这样的话，成本会很高。”

“也就是说，银行贷款在这里面是一个最关键的问题？”听完胡德磐的解释，应昊反问道。

胡德磐点了点头：“是的，如果没有特殊关系的话。基本上就是等银行将那块地收回去，再拿出来拍卖。”

“不过，宁愿等银行拍卖，也不能接手那种楼盘。除非是觉得那个楼盘的潜力非常巨大，值得投资，才有意义。”

应昊点了点头：“那之前的开发商，还不起贷款的话，怎么办？”

“很简单，资产抵押。银行是不会做亏本生意的，能弥补多少损失就弥补多少损失。不然对银行来说，那么一大笔坏账，也很难受的。”胡德磐接着说道。

“对了，有没有人联系你跟咱们合作开发四号地块？”应昊突然问起了四号地块的事情。

胡德磐点头应道：“有，昨天我回到公司以后，好几家公司打电话过来，跟我套近乎。”

“有哪些公司？你待会儿把他们的资料整理给我看看。”应昊说道。

“好的。”胡德磐见应昊好像没什么问题要问了，就起身走了出去。

胡德磐出去后，应昊便陷入了沉思。

从刚刚跟胡德磐的交流中，应昊知道，他想出来对付邓家的办法是需要做一些改变了。原本还想着在这其中获一波利的应昊，这会儿已经放弃了这个想法。

没过多久，胡德磐就拿着几张纸走了进来：“应总，这是昨天联系我想要跟我们合作开发四号地的几家公司。”

应昊接过那些资料看了看，眼神突然一亮。

“胡经理，天轮这家公司你了解吗？”应昊将其他一张A4纸抽了出来，朝站在那里的胡德磐问道。

胡德磐点了点