设,对比之后,朱应拭首先将三号地块否定了。 三号地点优势在于临大江,有沿江大道穿过又有南江市到柳山市的高速路、国道线等,离火车路线也不远。如此,物质运输可从三个不同途径实现输入输出,火车,只要修建一临时车站点就可解决铁路运输问题;水路,从大江运输,建设一个码头即可;公路运输自然更方便,高速路也好,国道线还是沿江大道都有比较畅通的道路可走。 这里的地势稍显起伏,修建的难度要稍大,将地块推平要花不少资源。区域里住户大约有两百户,搬迁问题不是很大但也不容易,另外就是有一个变电场必须要搬迁。当然,如果这里能够立出项目,搬迁变电场的阻力不会打。 朱应拭看着沙盘,将这里跟整个沙盘进行权衡,就感觉这个地块不是最好的。原因就在于三号地块的位置,处于南江市和柳山市之间的区域而偏向柳山市。此处的重心完全偏转了,不符合三市合一第一阶段建设的需求和建设影响力。 江南省推动三市合一这个大建设,不你等五年十年或更长时间才见到总体效果,从省里的角度看,当然是在三年或五年内能够看到三市合一的正面效应,如此,省里承受的压力将会大减,获得的支持也会更多。再从省里领导的角度看,领导不可能一直在江南省任职,后来接任者能不能接受之前的建设规划,能不能将之前定下的建设目标继续推动下去,问题是比较大的。只有让建设看到效益来,接任者才会在各方面的压力之下,沿袭已经做好的规划建设。 在国内,各地建设是很乱的,每一任领导上任都会有自己的施政意图,其中,建设这一块份量最重。年年翻新年年建设都是常态,比如市县内的地下水够、地下线路,那一年不重新翻出来做一遍?但实际上并没有对之前的规划有什么大改变,能够在一些细节上做出些有利的改动就算很不错了。还有甚者,对新城的规划建设、老城改造建设,前任领导做到一半或一半左右,新上任的领导将之前的所有工作挥手间否决,重新规划重新建设,籍口就是“科学”二字,至于谁更科学,那都是屁话。 实际的意图不外乎这些:一是彰显自己的不同,继而正面自己有能力有魄力;二是有项目、有建设才能撬动利益链,本身才能将利益链的顶端cāo控在手,如何让利益溜进自己袋子里,那都是熟门熟路的事;三是通过这样的否定,会让下面的人都有参与新利益的争夺,使得下面的人尽早站队,投靠在自己这边,也能够在过程中看清楚哪些人服从自己,哪些人跟自己不是一条心等等,肯定有更多的内在因素,就不多说。 如此种种因素在内,三号地块最容易否定掉。 二号地块也在江边,就处在如今孙超所部建设的沿江大道不远,擦边儿。这里的地块优点也明显,jiāo通便利,铁路、高速路和沿江大道以及水路。这一段