级直接下达到最前沿攻坚的连队,吩咐连长东边应该打五枪,西边应该扔个手榴弹,那完蛋了,指挥系统全乱套了,部队迟早要玩完。
同样,郑德凯的工作自然有萨图尔努斯集团的总裁希特·巴德管着,在其上面还有斯嘉丽粮食集团的总裁,再上还有斯嘉丽、神农南粮的总裁,最后才到情策委&南易这个,命令都是一级一级往下,看似管理有点僵化,实际上自有它的运行规则。
太过灵活并不是什么好事,今天一个特批,明天一个特招,规则直接被扔在地上践踏,到最后只会变成有规无人守,彻底乱套。
后面的两天,南易和托塔建筑的李靖见了一面,听他汇报了托塔建筑的业务情况,托塔建筑并没有新拓展多少业务,主要还是围绕国贸中心、方庄、旧城改造工程打转,坐看丽京花园开盘、玫瑰花园立项,坐看富丽华在天安门前盖大厦。
经过多年的发展,托塔建筑已经结束了投入期,正朝着收支平衡大踏步的前进,除此之外,公司手里还握着不少物业,这些物业在不远的将来,每年靠收租金就能年入超百亿。
听完李靖的工作汇报,南易又去了王府井,带着房地产开发的思维,对照当下京城的规划图,把整个王府井及周边全观察了一遍,心里隐隐有了两个计划,过两年才能开始实行的计划。
接着,南易去了一趟京大,告知吴小伟自己即将南下,让他写好论文追上自己的步伐,虽然吴小伟临近期末考试,但是南易并没有多给他几天写论文的时间。
南下之后,南易先跳回沪海呆了两天,一边陪儿子,一边和春申建筑的黄榭聊了聊浦东地块拍卖的事。
今年年初,春申建筑和方氏集团分别从陆家嘴拿到两块好地,加上之前南光010的工厂用地,南氏一共拥有了三块陆家嘴地皮,这已经足够,南易不打算再从政府手里再拿陆家嘴的地块,陆家嘴是浦东的梧桐树,还留着引金凤凰,不能全被南氏占了。
再说,想占也占不住。
非常凑巧,一个汤姓台塆老板买走了南光010相邻的地块,听说要盖高档建筑,叫啥一品还是二品来着。正好,春申建筑对南光010地块的建设计划同样也是盖高档小区,名字或许会叫“南王九鼎”。
从沪海离开,南易又去了甬城,见了郑国高码的总裁马修·温特斯,为了方便展开工作,温特斯还取了个中文名“孙策”。
郑国高码已经不是南氏的独资企业,这几年,郑国高码不断吸收华尔街、伦敦金融城和东南亚的资金,南氏在其中所占的份额已经不足三成。
公司从独立的投资型企业变成投资管理&中介型企业,主要的盈利模式也从单纯的项目回报变成收取管理费和居间费。
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